Guide RenovSecure
En bref
En copropriété, les travaux sur les parties communes sont décidés par l’assemblée générale de l’association des copropriétaires (ACP). Les parties communes sont financées par un Rénoprêt de l’association des copropriétaires : jusqu’à 60 000 € par logement, dans la limite de 600 000 € (moins de 20 logements) ou 750 000 € (20 logements et plus). Le syndic coordonne le dossier ; chaque copropriétaire reste concerné par sa quote-part.
Vérifié le 11 novembre 2026 sur les textes officiels
La décision en assemblée générale
Les travaux sur les parties communes sont votés en assemblée générale, à la majorité prévue selon leur nature. Le procès-verbal fait partie du dossier.
Qui fait quoi
L’ACP : décide et porte le projet collectif
Le syndic : prépare les devis, convoque l’assemblée, coordonne le dossier
Les copropriétaires : votent et financent leur quote-part
L’auditeur : établit l’état du bâtiment
Acteur
Rôle
Document
ACP
Décision collective
Procès-verbal d’assemblée
Syndic
Coordination
Devis, convocation
Copropriétaire
Quote-part
Justificatifs de revenus
Auditeur
Diagnostic
Rapport d’audit propre à l’immeuble
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Statut, région, revenus, label PEB et travaux : l’outil vous oriente vers le bon dispositif.
Financer sa quote-part
Les parties communes passent par un Rénoprêt de l’ACP. Pour les travaux de son appartement, chaque propriétaire peut demander un financement selon sa propre situation, jusqu’à 60 000 € par appartement.
À retenir
Inscrivez le projet à l’ordre du jour de l’assemblée, devis à l’appui.
Les règles propres aux copropriétés : Rénoprêt de l’ACP, 60 000 € par logement, plafond global de 600 000 € ou 750 000 €.
Chaque copropriétaire vérifie sa propre éligibilité.
Questions fréquentes
L’ACP peut-elle demander le Rénopack ?
Un copropriétaire peut-il financer seul sa quote-part ?
Faut-il un audit pour tout l’immeuble ?
Sources officielles
Sources : Wallex, SWCS, wallonie.be · Vérifié le 11 novembre 2026